Descrizione

Frascati, Via Francesco Valentini, a pochi minuti dal Centro e dalla stazione di Tor Vergata, la Rossini Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un bellissimo Villino di recente costruzione, rifinito in pietra, con 180 Mq di giardino ed una bellissima serra solare, classe energetica A4.
Il Villino, è composto da:
Piano Terra: comoda zona giorno con camino, cucina a vista realizzata su misura, annessa serra solare rifinita in travi completamente vetrata, camera da letto arredata con ampia armadiatura su misura, studio, bagno con box doccia, giardino di 180 MQ con pergolato e portico, grazioso angolo barbecue con piani di appoggio, forno a legna, griglia e lavello , casetta esterna in legno, alberi da frutto e posti auto interni alla proprietà.
Piano Primo: due comode camerette con travi a vista in legno di colore bianco, bagno con finestra e vasca idromassaggio.
Il Villino, edificato nel 2019, dispone di entrata indipendente sia pedonale che carrabile ed è stato realizzato in "CLASSE A 4", rifinito in pietra, con tetto in legno lamellare di colore bianco, cappotto termico, impianto fotovoltaico 5 KW, pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento con pompa di calore, addolcitore acqua, grate di sicurezza, videocitofono, zanzariere, impianto d'allarme, videosorveglianza, Wifi con fibra e cablaggio cavi rete Lan in tutte le camere, impianto di riserva idrica dedicato, rifiniture di pregio.
La proprietà è concepita secondo i più moderni standard "Full Electric", l'immobile è privo di allaccio al gas metano, una scelta che azzera completamente i costi fissi della bolletta del gas. Il riscaldamento, il raffrescamento, e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati a pompe di calore ad alta efficienza, supportate da un impianto fotovoltaico dedicato.
Vista panoramica su Roma.
Libera da subito. Ottima Opportunità.
Euro 389.000,00.
Cod. rif. AL567